1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
大阪市阿倍野区
65.0万円/㎡
前年比+11.2%
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ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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11階 / 98.92㎡の場合
相場
6,341万円
64.1万円/㎡
3,690
5,457
7,225
8,993
AI査定結果
推定相場価格
6,341万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,457万円〜7,225万円
55.2万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前
6,900万円（69.8万円/㎡）/ 11階 / 98.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 6,900万円 | 69.8万円 | 11階 | 98.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 6,900万円 | 69.8万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/23 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.73㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 5,400万円 | 65.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/17 | グランドメゾン晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 6,980万円 | 63.8万円 | 109.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,998万円 | 52.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/25 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,980万円 | 64.8万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 7,980万円 | 64.7万円 | 123.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/05 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 6,980万円 | 58.0万円 | 120.4㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | リエラ阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅7分 | 4,280万円 | 55.8万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,190万円 | 64.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,600万円 | 53.6万円 | 85.79㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/06 | ユニックス常盤 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 4,280万円 | 55.7万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/31 | メゾン北畠YAMAMOTOフル 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅9分 | 5,280万円 | 54.5万円 | 96.84㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/16 | 大拓メゾン文の里公園 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅5分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、大阪市阿倍野区では11.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線昭和町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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