1992〜2002年築, 専有面積88.92㎡〜108.92㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比-6.3%
大阪市阿倍野区
68.5万円/㎡
前年比+31.0%
ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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11階 / 98.92㎡の場合
相場
6,341万円
64.1万円/㎡
3,690
5,457
7,225
8,993
AI査定結果
推定相場価格
6,341万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,457万円〜7,225万円
55.2万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前
6,900万円（69.8万円/㎡）/ 11階 / 98.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 6,900万円 | 69.8万円 | 11階 | 98.92㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 6,900万円 | 69.8万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | ユニライフ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 4,580万円 | 59.3万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/26 | ファミール阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,598万円 | 55.8万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 桃ケ池公園パーク・ホームズ 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅7分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | プリ・メゾン阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,190万円 | 64.8万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/28 | 大拓メゾン文の里公園 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅5分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2022/07/19 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 7,980万円 | 64.7万円 | 123.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/21 | シオン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅4分 | 4,380万円 | 53.1万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | SRC |
| 2022/08/12 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 4,480万円 | 56.1万円 | 79.79㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/17 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/26 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,480万円 | 84.1万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%下落、大阪市阿倍野区では31%上昇しています。